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编者按：新年新气象，奋进正当时。为实现全年目标任务开好局、起好步，集团推出“开门红开门稳”系列报道，聚焦重大项目开工时的蓬勃朝气、坚守项目一线的坚毅执著、新年首单的喜悦战绩、复工复产的盎然生机等，营造“比学赶超”的良好氛围，凝聚“开门红”的磅礴合力。

一季度以来，兴湘资产以“开局即冲刺”的奋进姿态，聚焦重点任务精准施策。近日，兴湘资产所属国富公司海口别墅、德峰商铺等多处资产溢价成交，实现重点项目多点开花。

海口别墅：竞价周期巧延长 资产盘活树典范

海口别墅项目位于海口市老旧城区。小区周边被棚户区围绕，狭窄拥堵，道路交通不畅，公共服务设施缺乏，绿化及配套设施陈旧落后，资产处置难度大。面对资产处置市场遇冷困境，国富公司团队创新“精准营销+动态调控”策略，敏锐捕捉4家意向方竞购机遇，科学延长项目挂牌竞价周期，通过137轮次激烈角逐，实现溢价率27%。

德峰商铺：定制方案破僵局 价值跃升立新标

针对长沙城北新兴片区商铺去化难题，国富公司迅速组建专项攻坚组，深入对接金融机构等优质客群，量身定制交易方案，历经21轮次商务谈判，成功破解税率分歧、产权交割等核心堵点，最终较评估价溢价成交。

首季连战连捷，兴湘资产将以“开门红”之势点燃“全年红”引擎，为集团打造国内一流国有资本运营公司贡献更多力量。

撰 稿：唐丽云

责 编：何   盼

初 核：岳   晏

复 核：徐文厚

审 定：王环斌